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杭州市本級公租房申請火爆，數量比去年翻番
杭州市本級公租房申請火爆，數量比去年翻番
戶籍準入條件放寬、申請標準放寬、貨幣補貼提高
今年還想申請和已經申請到的，請註意查看房源調換方面的新規
王麗
2017年10月25日08:49來源：錢江晚報
原標題：市本級公租房申請火爆，數量比去年翻番
戶籍準入條件放寬、申請標準放寬、貨幣補貼提高，尤其是小區漂亮，租金還比同地段商品房低一大截，難怪今年杭州市本級公租房申請如此火爆。
記者從杭州市住房保障和房產管理局得到的數據顯示，今年杭州市本級申請公租房的人數較往年出現瞭明顯增加。從今年7月10日公租房啟動受理開始，截至目前，杭州市本級公租房受理量達到13394戶。7~9月受理量為12289戶，而去年同期為5432戶。
前不久，7月份市本級公租房傢庭的搖號選房活動已順利完成，最終共有1578戶傢庭選得房源，部分已選房傢庭已經安排瞭入住辦理。
今年的公租房申請還在進行，將持續到今年12月31日，準備申請的要註意瞭，在房源調換方面，市住保房管部門出臺瞭更貼心的新規。
申請公租房的傢庭，選到的房源離工作單位較遠等職住不平衡情況難以避免。早在2013年，杭州市就推出瞭網上公租房房源互換平臺。
最近，市住保房管部門在原有規范文件基礎上，出臺瞭《關於進一步規范杭州市本級公共租賃住房房源調換工作的補充通知》（以下簡稱《補充通知》），可以說更人性化瞭。
新規自2017年10月15日起施行。新規補充瞭哪些重要內容，看下面——
增加房源調換情形
在《補充通知》裡，“已選房但尚未簽訂租賃合同”的保障傢庭被明確補充進房源調換的情形中。
房源調換范圍擴大
1.調換房源雙方承租的均為市本級公共租賃住房房源，且須為同一戶型（居室數相同）。
2.已簽訂租賃合同的承租傢庭雙方可進行房源調換，未簽訂租賃合同的承租傢庭雙方可進行房源調換，已簽訂合同的與未簽訂租賃合同的不可進行房源調換。
違反“互不經濟補償”規定的，房源調換資格將被撤銷
自願平等、自由選擇、互不經濟補償是房源調換的三大基本原則。房源調換雙方如違反“互不經濟補償”原則的，將撤銷其當次及今後再申請房源調換的資格，並將其行為通報市聯合征信系統管理部門。
有欠租金等行為的，不能換房
申請傢庭若存在欠繳租金、改變房屋結構和裝修現狀、損壞房屋及附屬設施設備等行為，不能調換房屋。
增加“房源調換確認”流程
以往的房源調換隻有配對、申請、審核、公示、調換五個流程。新規要求，經過公示的換房傢庭還需驗房，待驗房結束後方能辦理換房手續。
剩餘租賃期限不足六個月的，不能換房
已簽訂租賃合同的承租傢庭剩餘租賃期限不足六個月的，不可提交房源調換申請表。
公租房準入條件進一步放寬
實物配租房源的收入標準，由去年的傢庭人均可支配收入低於48316元，放寬到傢庭人均可支配收入低於52185元。
戶籍準入條件，從“申請人具有市區常住城鎮居民戶籍5年（含）以上”，調整為“申請人具有市區常住戶籍5年（含）以上”。
貨幣補貼保障標準也有所翻番，租金補貼標準從去年的每月6元/m2，增加到瞭12元/m2。同時，傢庭保障面積標準仍為人均建築面積15m2，補貼總建築面積保底36m2，封頂60m2，這意味著一戶最多可補貼720元/月。
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